Văn phòng đăng ký QSD đất huyện Tân Lạc cập nhật hồ sơ, dữ liệu biến động đất đai trên địa bàn.
(HBĐT) - Đến ngày 30/6, kết quả cấp GCN của các huyện, thành phố trong tỉnh đều chưa đạt chỉ tiêu Quốc hội đề ra, khối lượng đã thực hiện đạt thấp so với mục tiêu, nhiệm vụ đề ra. Đồng chí Đinh Văn Văn Hòa, GĐ, Sở TN&MT cho rằng, cần tăng cường sự phối hợp đồng bộ giữa các ngành chức năng, UBND huyện, thành phố; phân công cán bộ chuyên môn đủ năng lực giúp việc các tổ công tác để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh tại cơ sở, đẩy nhanh tiến độ cấp GCN, phấn đấu cơ bản hoàn thành việc cấp GCN trong năm 2013.
PV : Xin đồng chí cho biết công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (GCN) theo tinh thần Nghị quyết số 30/2012/QH 13 của Quốc hội đã được tỉnh triển khai thực hiện như thế nào?
Đồng chí Đinh Văn Hòa: Hiện nay, trên địa bàn tỉnh, về cơ bản các hộ sử dụng đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng các loại đất, tạo điều kiện cho người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp để thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định. Tuy nhiên, về diện tích đất đã cấp giấy chứng nhận hầu hết các huyện, thành phố đều chưa đạt được chỉ tiêu cơ bản hoàn thành việc cấp giấy chứng nhận lần đầu (85% diện tích cần cấp). Đến hết năm 2012, toàn tỉnh đã cấp được cấp 222.875,8 ha, đạt 68,26 % diện tích cần cấp cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất với 477.051 giấy chứng nhận các loại.
Thực hiện Nghị quyết 30/2012/QH 13 của Quốc hội, bảo đảm hết năm 2013 cơ bản hoàn thành cấp giấy chứng nhận, UBND tỉnh đã ban hành Chỉ thị số 04/CT-UBND ngày 17-4-2013 về việc tập trung chỉ đạo và tăng cường biện pháp thực hiện trong năm 2013 cơ bản hoàn thành việc cấp GCN. Chỉ thị UBND tỉnh đã giao trách nhiệm cụ thể cho UBND các huyện, thành phố phải thực hiện rà soát tình hình cấp GCN, xây dựng kế hoạch, tập trung triển khai công tác cấp GCN đồng loạt và giao chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho UBND các xã, phường, thị trấn. Chỉ thị 04 yêu cầu: UBND các huyện, thành phố tiếp tục rà soát thủ tục hành chính, chấn chỉnh tình trạng cán bộ gây nhũng nhiễu phiền hà cho người dân….. Chỉ thị cũng xác định rõ kết quả cấp GCN là một trong các chỉ tiêu quan trọng để đánh giá kết quả thi đua năm 2013. Đồng thời, UBND tỉnh đã ban hành công văn số 545/UBND-NNTN ngày 10-6-2013 giao chỉ tiêu cấp giấy chứng nhận cho UBND các huyện, thành phố; yêu cầu UBND các huyện, thành phố thành lập BCĐ thực hiện công tác GCN, phân công cán bộ phụ trách cơ sở tập trung thực hiện một số giải pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận.
PV. Xin đồng chí cho biết cụ thể những khó khăn trong việc cấp GCN hiện nay?
Đồng chí Đinh Văn Hòa: Đến nay, khối lượng công việc đã thực hiện còn thấp chưa đáng kể so với mục tiêu, nhiệm vụ kế hoạch đề ra, chưa có sự chuyển biến tích cực về diện tích, số giấy chứng nhận đã cấp. Một số loại đất diện tích còn lại chưa cấp có diện tích lớn, còn nhiều vướng mắc trong việc thực hiện cấp GCN, cụ thể:
- Đất sản xuất nông nghiệp: Còn 17.915,0 ha chưa được cấp giấy chứng nhận. Diện tích đất còn lại chưa cấp chủ yếu là đất bưa bãi bằng trồng cây hàng năm khác nằm rải rác tại các xã trước đây chưa được đo đạc theo Chỉ thị 299 và diện tích đất do các nông trường quản lý, sử dụng nên chưa được cấp GCN. Đặc biệt hiện nay còn 4 huyện: Cao Phong, Kim Bôi, Mai Châu, Đà Bắc còn khoảng 9.500 ha đất nông nghiệp chưa được đo đạc lập bản đồ địa chính nên không có tài liệu bản đồ, số liệu diện tích để cấp GCN.
- Đất lâm nghiệp: Diện tích đất lâm nghiệp của tổ chức và hộ gia đình chưa được cấp GCN 62.450,0 ha. Diện tích còn lại chưa cấp chủ yếu là diện tích đất do các Công ty TNHH một thành viên và Ban quản lý rừng phòng hộ, Ban Quản lý rừng đặc dụng, Khu bảo tồn, vườn quốc gia quản lý. Diện tích trên chưa được đo đạc, xác định ranh giới vì khi thành lập các Khu bảo tồn, vườn quốc gia chỉ phê duyệt quy hoạch không lập thủ tục thu hồi giao đất nên trong các khu vực trên hiện vẫn sử dụng đan xen đất do các tổ chức quản lý và đất do các hộ dân đang sử dụng quản lý (đã được cấp GCN) nên việc xác định ranh giới, diện tích đất để cấp GCN cho các tổ chức trên là rất khó khăn phức tạp.
PV: Xin đồng chí cho biết những các giải pháp cần thực hiện trong năm 2013 để tỉnh ta cơ bản hoàn thành cấp GCN theo tỉnh thần chỉ đạo của Quốc hội và Chính phủ?
Đồng chí Đinh Văn Hòa: Để đạt mục tiêu cơ bản hoàn thành cấp GCN các loại đất theo chỉ đạo của Chính phủ và Quốc hội, tổng diện tích cần cấp giấy chứng nhận của các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh trong năm 2013 khoảng 88.527,3 ha gồm 232.855 thửa với khoảng 104.722 giấy chứng nhận. Trong đó, diện tích đất ở nông thôn 3.656 ha; đất ở đô thị 19.29 ha; đất nông nghiệp 17.915 ha; đất lâm nghiệp 62.450 ha và đất chuyên dùng 4.387 ha. UBND tỉnh đã giao trách nhiệm cụ thể cho sở, ngành chức năng, UBND huyện, thành phố và các sở ngành liên quan để tổ chức thực hiện việc cấp GCN.
Về nguyên tắc cần tập trung, ưu tiên cấp trước cho các tổ chức kinh tế, các nông, lâm trường, trạm trại, khu bảo tồn thiên nhiên, vườn quốc gia, ban quản lý dự án rừng phòng hộ, đơn vị sự nghiệp và đơn vị quốc phòng, an ninh để đáp ứng yêu cầu quản lý, sử dụng đất của các loại đối tượng này. Đối với các hộ gia đình cá nhân ưu tiên cấp trước các trường hợp sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Các trường hợp đang có tranh chấp, vi phạm pháp luật đất đai đối với một phần diện tích mà chưa thể giải quyết ngay thì xem xét cấp GCN trước đối với phần diện tích đất không tranh chấp, vi phạm; phần diện tích đang tranh chấp, vi phạm chưa giải quyết được xác định và thống kê, khoanh vẽ riêng để tách trừ chưa cấp GCN cho đến khi giải quyết xong tồn tại sẽ xem xét cấp GCN bổ sung. UBND tỉnh cũng đã chỉ đạo các giải pháp cụ thể đối với một số loại đất có diện tích chưa cấp lớn.
Đối với đất sản xuất nông nghiệp, các địa phương đã được đo đạc lập bản đồ, căn cứ bản đồ địa chính, thực hiện chỉnh lý biến động, hoàn chỉnh hồ sơ cấp GCN lần đầu cho các thửa đất và đối tượng sử dụng đất chưa được cấp GCN. Các huyện còn lại (chưa được đo đạc địa chính chính quy): thực hiện rà soát các loại tài liệu, bản đồ, thực hiện chỉnh lý biến động đất đai, trên cơ sở các loại tài liệu bản đồ hiện có và kết quả đo đạc bổ sung để thực hiện cấp GCN. Các công ty TNHH MTV đang sử dụng đất nông, lâm nghiệp phối hợp với UBND các huyện, thành phố thực hiện xác định ranh giới mốc giới, hoàn chỉnh hồ sơ bàn giao lại đất cho các địa phương quản lý; lập hồ sơ giao đất, thuê đất cấp GCN quyền sử dụng đất đối với diện tích đất các đơn vị giữ lại quản lý theo quy định.
PV: Xin cảm ơn đồng chí!
Lê Chung (thực hiện)
.jpg)
Phát triển bởi ICT GROUP.
