Nhà bà Nguyễn Thị Tám (trái) xây sau nhưng lại đè lên phần mái của nhà ông Hoàng Văn Hộ (phải) đã dẫn đến những mâu thuẫn căng thẳng giữa 2 gia đình. ảnh: P.V
Vì... 6 cm đất?!
Theo đơn của gia đình ông Hộ, vào tháng 4/2010, gia đình ông mua mảnh đất của gia đình ông Nguyễn Xuân Hiến tại đội Tây Phong, xã Tây Phong. Quá trình mua bán, gia đình ông và gia đình ông Hiến đã ra UBND xã Tây Phong làm thủ tục mua bán theo quy định. Đồng thời, mời cán bộ địa chính xã, huyện xuống đo đạc và hoàn thiện các thủ tục pháp lý có liên quan. Đến năm 2013, gia đình ông làm nhà trên mảnh đất nói trên. Quá trình làm nhà đều được các hộ giáp ranh đồng thuận, không có ý kiến gì. Tuy nhiên, đến cuối năm 2016, gia đình ông bà Nguyễn Thị Tám và Trần Văn Xuyến là hàng xóm giáp ranh chuẩn bị xây dựng nhà trên mảnh đất liền kề làm thủ tục sang tên trên giấy CNQSDĐ có báo là phần xây dựng của nhà ông Hộ đã lấn sang đất của nhà bà Tám... 6 cm mặt ngang thửa đất tính từ quốc lộ 6 vào theo kết quả đo đạc của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Cao Phong. Sau đó, gia đình bà Tám đã có đơn gửi UBND xã xem xét, giải quyết. Đến ngày 24/2/2017, UBND xã mời 2 gia đình đến trao đổi, làm rõ nội dung đơn và tổ chức hòa giải. Kết quả, 2 hộ đã thống nhất và đồng thuận chấp nhận hiện trạng do đã xây dựng và sử dụng ổn định.
Tuy nhiên, theo đồng chí Bùi Văn Tươi, Chủ tịch UBND xã Tây Phong, tranh chấp, mâu thuẫn giữa gia đình ông Hộ và bà Tám phát sinh kể từ khi hộ bà Tám xây dựng nhà ở kiên cố, trong đó phần mái tầng 3 ngôi nhà của bà Tám phủ chồng lên phần xây dựng nhà của ông Hộ là 16 cm và để vương bẩn vữa xây dựng vào tường nhà ông Hộ. Sau khi phát sinh mâu thuẫn, cả 2 gia đình đều có đơn kiến nghị gửi lên UBND xã xem xét, giải quyết...
"Việc này UBND xã đã chuyển Tòa án ”
Trước sự việc nêu trên, ngày 18/10/2017, UBND xã Tây Phong đã thành lập tổ công tác xuống đo đạc tại thực địa nhà và đất của 2 hộ để làm căn cứ giải quyết vụ việc. Theo đó, tổ công tác dùng quả dọi để xác định phần xây dựng chồng lấn của gia đình bà Tám lên nhà ông Hộ. Kết quả chỉ rõ, mép mái giọt gianh phía trước la - via trang trí nhà bà Tám chồng sang mái nhà ông Hộ 1,6 cm; mép mái giọt gianh tầng 3 nhà bà Tám xuống phía sau giáp nhà ông Hộ tới giáp mép tường rào ngoài mái nhà bà Tám chồng lấn lên mái nhà ông Hộ 10,5 cm, đối chiếu đi - văng mái cửa sổ nhà ông Hộ là 14 cm; rọi chỉ từ mép giọt gianh mái tầng 3 nhà bà Tám xuống tường rào nhà ông Hộ phía trước thì phần mái của nhà bà Tám đã chồng lấn lên mái nhà ông Hộ 16 cm. Kết quả đo đạc này của tổ công tác xã Tây Phong được đại diện gia đình bà Tám và gia đình ông Hộ xác nhận tại biên bản của tổ công tác lập.
Đến ngày 1/11/2017, khi UBND xã Tây Phong mời 2 gia đình lên giải quyết vụ việc theo hướng thỏa thuận thì gia đình bà không thống nhất giải quyết theo hướng để gia đình bà khắc phục, sửa chữa phần mái xây dựng chồng lấn sang mái nhà ông Hộ. Đồng thời, gia đình bà Tám yêu cầu cấp có thẩm quyền căn cứ vào giấy CNQSDĐ của 2 bên để giải quyết, xác định đúng ranh giới, vị trí thửa đất không để chồng lấn trên đất cũng như phần xây dựng.
Việc giải quyết vụ việc trên cơ sở các căn cứ pháp lý liên quan đến giấy CNQSDĐ cũng là quan điểm của gia đình ông Hộ. Bất đồng trong quan điểm giải quyết vụ việc đã khiến mâu thuẫn của 2 gia đình ông Hộ và bà Tám trở nên căng thẳng.
Nói về hướng giải quyết vụ việc, đồng chí Bùi Văn Tươi, Chủ tịch UBND xã cho biết thêm: Sau nhiều lần tổ chức hòa giải không thành, UBND xã cũng đã tổng hợp hồ sơ vụ việc chuyển TAND huyện xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật. Theo đó, căn cứ theo Luật Đất đai đối với trường hợp đã có giấy CNQSDĐ thì việc giải quyết tranh chấp sẽ thuộc thẩm quyền của Tòa án.
Phòng Bạn đọc - Tư liệu
Phát triển bởi ICT GROUP.
