(HBĐT) - Trong những năm qua, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn thu từ ngân sách tỉnh luôn đặt kế hoạch tăng đều hàng năm. Riêng năm 2017, tỉnh ta đặt ra kế hoạch phấn đấu số thu từ đấu giá đất khoảng 310 tỷ đồng, tăng trên 100 tỷ đồng so với năm trước, do vậy đặt ra thách thức không nhỏ đối với các sở, ngành chức năng và các địa phương trong tỉnh.
Thành phố Hoà Bình là một trong những địa phương luôn đi đầu trong thu ngân sách Nhà nước từ đấu giá đất. Năm 2017, con số đặt ra cho thành phố khoảng 64 tỷ đồng, tăng 4 tỷ đồng so với năm 2016.
Thực tế hiện nay, quỹ đất đảm bảo cho việc đấu giá đất thành công, đạt giá trị cao rất khó khăn. Trong khi đó, mặt bằng đất các vị trí thuận lợi hầu hết đã được giao cho các đơn vị, doanh nghiệp. Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng đang vấp phải nhiều khó khăn, kể cả những khu vực trung tâm lẫn vùng ven thành phố.
Mặc dù vậy, với quyết tâm đảm bảo nguồn thu từ bán đấu giá đất trong năm nay cũng như các năm tiếp theo, thành phố đã triển khai đồng bộ các giải pháp, đảm bảo có đủ mặt bằng quỹ đất đấu giá theo kế hoạch được giao trong thu ngân sách Nhà nước.
Hạ tầng thành phố Hoà Bình hiện không còn nhiều quỹ đất sạch bán đấu giá đất thu ngân sách nhà nước.
Trao đổi với đồng chí Đỗ Việt Triều, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hoà Bình được biết, riêng năm 2017, thành phố đề ra 5 khu vực bán đấu giá đất và tài sản trên đất. Cụ thể là lô CC1, khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo; khu trụ sở UBND phường Phương Lâm, khu đất xây dựng trụ sở Quỹ tín dụng liên phường Phương Lâm – Đồng Tiến tiếp giáp với bến xe trung tâm thành phố; khu đất trụ sở UBND xã cũ, trạm y tế xã cũ cũng như kho đông lạnh tại địa bàn xã Hoà Bình và khu đấu giá đất xã Thống Nhất nằm trong quy hoạch đất tái định cư dự án đường tránh quốc lộ 6.
Trong số 5 khu vực này, riêng lô CC1, khu dân cư Bắc Trần Hưng Đạo với diện tích gần 5.900 m2 (chưa tính hệ thống đường giao thông) dự kiến thu về cho ngân sách tỉnh trên 40 tỷ đồng. Về thời gian, thành phố dự kiến triển khai đấu giá 5 khu vực trên chậm nhất vào quý II /2017.
Cũng theo đồng chí Đỗ Việt Triều, nhiệm vụ thu ngân sách Nhà nước từ đấu giá đất của thành phố năm 2017 nhìn về tổng thể dự kiến nhiều khả năng sẽ vượt con số 46 tỷ đồng được giao. Mặc dù vậy, để đảm bảo nguồn thu bền vững những năm tới đây đòi hỏi thành phố phải có những bứơc đi cụ thể, đồng bộ hơn nữa trong tạo quỹ đất sạch, đầu tư hạ tầng. Đồng thời, tuân theo quy hoạch phát triển đô thị chung đã được phê duyệt.
Trên địa bàn cả tỉnh, việc khai thác, tạo nguồn thu từ đất thực tế nhiều năm qua chưa xứng với tiềm năng. Về cơ bản, các địa phương chưa có quy hoạch cụ thể, dài hạn, tính bền vững chưa cao để tăng nguồn thu ngân sách từ đất đai phục vụ cho phát triển KT -XH hội của tỉnh.
Trao đổi với đồng chí Quách Tài Quỳnh, Phó Giám đốc phụ trách Trung tâm Phát triển quỹ đất - Sở TN &TM được biết, với nhiệm vụ đặt ra thu ngân sách năm 2017 đạt 310 tỷ đồng, đến nay, toàn tỉnh mới thu được 35 tỷ đồng từ đấu giá đất. Vì vậy đòi hỏi các sở, ngành, địa phương phải tích cực vào cuộc trong thời gian tới.
Đối với
Ví dụ như tại một số địa bàn các huyện như Kim Bôi, Lạc Thuỷ, Yên Thuỷ..., Trung tâm đã rà soát lại tình hình sử dụng đất của các doanh nghiệp, kiên quyết thu hồi đối với các trường hợp sử dụng sai mục đích. Đồng thời, tìm kiếm các địa điểm có thể đầu tư hạ tầng đấu giá đất. Triển khai các kế hoạch này một mặt giúp mở rộng và phát triển bộ mặt đô thị tại trung tâm các huyện, mặt khác, tạo thêm nguồn bán đấu giá đất trong những năm tới.
Được biết, hầu hết các vị trí dự kiến quy hoạch đấu giá đất đều phải đảm bảo tiêu chí thuận lợi về giao thông, sát với các khu vực phát triển KT -XH, đưa lại giá trị đấu giá đất cao sau khi tiến hành đầu tư hạ tầng.
Với địa bàn huyện Kim Bôi, trong năm 2017, Trung tâm Phát triển quỹ đất dự kiến sẽ đầu tư xây dựng hạ tầng 2 khu vực thuộc địa bàn xóm Sào, xã Hạ Bì vào khoảng 4 ha, tiếp giáp với khu du lịch nước khoáng Kim Bôi. Đồng thời thu hồi một số diện tích đất của doanh nghiệp sử dụng sai mục đích nhằm đấu giá đất tạo thêm nguồn thu cho ngân sách.
Trên địa bàn thành phố, Trung tâm Phát triển quỹ đất đang trình chủ trương triển khai các thủ tục nhằm đầu tư hạ tầng khoảng 1 ha đất tiếp giáp khu trung tâm thương mại bờ trái sông Đà. Dự kiến tại khu vực này cũng thu về cho ngân sách Nhà nước trên dưới 40 tỷ đồng.
Với áp lực thu ngân sách Nhà nước từ đấu giá đất ngày càng tăng, hiện nay, các địa phương cũng như đơn vị chức năng đang đẩy nhanh tiến độ tìm quỹ đất mới. Đồng thời, thắt chặt quản lý việc sử dụng sai mục đích sử dụng đất đối với các doanh nghiệp. Có như vậy mới đưa hạ tầng đô thị ngày càng phát triển tạo thêm nguồn đấu giá đất, đáp ứng kế hoạch thu ngân sách Nhà nước ngày càng tăng, góp phần vào phát triển KT -XH chung của tỉnh những năm tới.
Hồng Trung
Phát triển bởi ICT GROUP.
