(HBĐT) - Vừa qua, Tổng cục Thuế ban hành Công văn số 4528/TCT-PC hướng dẫn về việc công chứng, chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở.
Cụ thể, theo Điều 492, Bộ luật Dân sự năm 2005, hợp đồng thuê nhà ở từ 6 tháng trở lên phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký.Tuy nhiên, theo khoản 2, Điều 122, Luật Nhà ở năm 2014, trường hợp cho thuê nhà ở không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2008 có quy định trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật do cùng một cơ quan ban hành mà có quy định khác nhau về cùng một vấn đề thì áp dụng quy định của văn bản được ban hành sau.
Như vậy, trường hợp các hợp đồng cho thuê nhà ở được ký kết từ ngày Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực (ngày 1/7/2015) sẽ không bắt buộc phải công chứng, chúng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên trong hợp đồng có nhu cầu.
Xem chi tiết tại Công văn số 4528/TCT-PC ngày 2/11/2015.
PBĐ-TL (TH)
Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn Quốc gia, ngày 1/5, không khí lạnh đã ảnh hưởng đến một số nơi ở vùng núi phía Bắc; Bắc Bộ đã có mưa rào và dông, cục bộ có mưa to.
Phát triển bởi ICT GROUP.
.jpg)