(HBĐT) - Theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh uỷ, huyện Lương Sơn đang phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch bảo đảm chất lượng và tầm nhìn dài hạn, đồng bộ với các quy hoạch ngành, lĩnh vực, kết nối với các đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội, huy động các nguồn lực khai thác tốt tiềm năng, lợi thế, xây dựng huyện là đô thị công nghiệp, dịch vụ, đô thị sinh thái, thông minh, xanh, các dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái.

Bám sát chỉ đạo của tỉnh, BTV Huyện uỷ Lương Sơn đã thành lập Ban chỉ đạo (BCĐ) công tác lập quy hoạch do đồng chí Bí thư Huyện uỷ làm trưởng BCĐ; các đồng chí Phó Bí thư Huyện uỷ làm Phó trưởng BCĐ để chỉ đạo công tác lập quy hoạch. Đồng thời, thành lập các BCĐ về phát triển đô thị, lập và thực hiện quy hoạch xây dựng, quy hoạch quản lý đất đai; thành lập các tổ giúp việc, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các thành viên để tập trung chỉ đạo thực hiện.

UBND huyện Lương sơn đang thực hiện 30 đồ án quy hoạch. Trong đó, đang tiến hành lập đồ án điều chỉnh quy hoạch thị trấn Lương Sơn và vùng mở rộng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2045; 25 đồ án quy hoạch chi tiết các khu nhà ở, khu đô thị, khu đấu giá; 4 đồ án quy hoạch phân khu. Đối với quy hoạch xây dựng vùng huyện tỷ lệ 1/10000 dự kiến chia làm 3 vùng không gian phát triển, gồm: Vùng thị trấn và 5 xã phụ cận và xã Cao Sơn là vùng trung tâm, định hướng phát triển thương mại, du lịch, dịch vụ, sân golf và nhà ở, phát triển các cụm công nghiệp. Vùng 2 gồm các xã Liên sơn, Thanh Cao phát triển công nghiệp, nông nghiệp, đô thị sinh thái. Vùng 3 gồm các xã Thanh Sơn, Cao Dương tập trung phát triển công nghiệp, nông nghiệp, lâm nghiệp gắn với  bảo đảm QP-AN.

Về không gian phát triển đô thị, quy hoạch bám sát Nghị quyết số 10- NQ/TU, ngày 21/12/2021 của BTV Tỉnh uỷ về huy động nguồn lực xây dựng huyện Lương Sơn đạt tiêu chí đô thị loại IV, đến năm 2025 đạt tiêu chí cấp thị xã với quan điểm quy hoạch phát triển đô thị sinh thái, thông minh, xanh, các dịch vụ nghỉ dưỡng kết nối đồng bộ với đô thị vệ tỉnh của Thủ đô Hà Nội. Lấy sông Bùi, QL 6, đường Hồ Chí Minh, đường vành đai 5 (qua địa bàn huyện) làm trục không gian phát triển của huyện.

Huyện uỷ đã ban hành chương trình hành động để nâng cao trình độ phát triển hạ tầng, kiến trúc cảnh quan đô thị bảo đảm hoàn thành tiêu chí đơn vị hành chính cấp thị xã theo các nghị quyết của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội. Về định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật, huyện đang thực hiện các giải pháp đẩy nhanh các dự án, công trình quan trọng, mục tiêu kết nối vào năm 2025 gồm các tuyến đường như: Đường liên kết nối từ QL 6 với KCN Nhuận Trạch, đường kết nối thị trấn Lương Sơn với các khu chức năng, kết nối các khu đô thị mới theo quy hoạch chung được duyệt; hoàn thiện kè chỉnh trị sông Bôi các đoạn còn lại qua huyện; đầu tư hạ tầng giao thông tĩnh; xây dựng hạ tầng như nhà máy xử lý rác thải, hệ thống cấp nước, thoát nước, hạ tầng điện, thông tin liên lạc, chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, khu du lịch sinh thái, sân golf và hạ tầng ngoài hàng rào các khu, cụm công nghiệp… Trong đồ án quy hoạch chung tỷ lệ 1/500, thị trấn Lương Sơn đã quy hoạch quỹ đất dự trữ phát triển đô thị được phép sử dụng đến năm 2025 với tổng diện tích 1.340 ha. Ngoài ra là quỹ đất khai thác mới quy hoạch bổ sung dành cho các nhà đầu tư đề xuất khai thác.

Theo UBND huyện Lương Sơn, công tác lập quy hoạch của huyện có những khó khăn, hạn chế như: Khả năng phát triển kinh tế giữa các vùng không đồng đều; hệ thống hạ tầng giao thông đối nội, đối ngoại và đường huyện, đường đô thị chưa đồng bộ; còn tình trạng nhà đầu tư đề xuất trùng ranh giới trong nghiên cứu khảo sát… Để bảo xây dựng quy hoạch chất lượng, đúng quy định của pháp luật, huyện đã đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp đẩy nhanh tiến độ thẩm định, phê duyệt các đồ  án quy hoạch trên địa bàn, nhất là tiến độ lập, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Lương Sơn và khu vực mở rộng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2045 phạm vi phủ kín toàn huyện để phát triển độ thị, làm cơ sở để phê duyệt các quy hoạch phân khu. Đối với vị trí các nhà đầu tư đang đề xuất trùng nhau trên địa bàn, thống nhất chủ trương phần diện tích chống lấn sẽ giao cho huyện lập quy hoạch làm cơ sở lựa chọn, giao cho nhà đầu tư theo quy định. Định hướng của huyện là thu hút các nhà đầu tư lớn vào những khu vực có tiềm năng phát triển đô thị, du lịch, dịch vụ. Huyện cũng đã đề xuất tỉnh cho chủ trương cơ chế triển khai 2 tuyến đường quan trọng là Hoà Sơn - thị trấn Lương Sơn - xã Lâm Sơn; đường nối đường Hồ Chí Minh - Nhuận Trạch - Cao Sơn để phát triển thị xã Lương Sơn trong tương lai.

Đồng chí Bùi Quang Toàn, Bí thư Huyện uỷ Lương Sơn cho biết: Công tác lập quy hoạch có vai trò đặc biệt quan trọng định định hướng không gian phát triển đô thị của huyện. Huyện đang phối hợp với các ngành, đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch các phân khu bảo đảm đồng bộ với quy hoạch ngành, lĩnh vực. Từ đó làm cơ sở để huy động các nguồn lực thu hút đầu tư theo quy hoạch, xây dựng huyện là trung tâm hậu cần, dịch vụ và hạt nhân vùng động lực phát triển công nghiệp phía Đông Bắc của tỉnh.