Huyện Kim Bôi đẩy nhanh tiến độ đền bù giải phóng mặt bằng dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ.

Huyện Kim Bôi đã và đang tích cực đồng hành cùng nhà đầu tư, nhất là trong việc giải phóng mặt bằng (GPMB), hướng dẫn thủ tục đầu tư, cũng như tháo gỡ những vướng mắc phát sinh. Kim Bôi - Mường Động là 1 trong 4 vùng Mường lớn của tỉnh sở hữu cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, núi đồi thơ mộng, sông Bôi hiền hòa, bản sắc văn hóa đậm đà, nguồn nước khoáng quý báu là tiềm năng rất lớn để phát triển. Trong định hướng phát triển, huyện Kim Bôi được xác định là trung tâm đô thị, du lịch sinh thái của tỉnh và khu vực. Với tiềm năng, lợi thế riêng có, huyện được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nghiên cứu triển khai các dự án đầu tư, đặc biệt có những dự án số vốn hàng nghìn tỷ đồng.

Dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ tại xã Cuối Hạ và Kim Bôi do Công ty TNHH Mặt trời Hòa Bình, đơn vị thành viên của Sun Group làm chủ đầu tư, tổng vốn đăng ký khoảng 6.656 tỷ đồng. Dự án có quy mô dân số 10.900 người, tổng diện tích đất đăng ký sử dụng khoảng 189ha (xã Kim Bôi khoảng 109,5ha, xã Cuối Hạ khoảng 79,5ha). Phần cáp treo có quy mô 5,8ha, bao gồm khu nhà ga đi, nhà ga đến, các trụ cáp và hành lang tuyến cáp. Hệ thống cáp treo dài 4,4km, với 17 trụ cáp, nối liền xã Kim Bôi (Kim Bôi) với xã Quý Hòa (Lạc Sơn), nhà ga đi tại xã Kim Bôi. Khi kết hợp với chuỗi dự án đô thị, du lịch sinh thái tại xã Quý Hòa, huyện Lạc Sơn sẽ tạo ra những sản phẩm du lịch mới, chất lượng cao, tạo giá trị chuyển dịch cơ cấu kinh tế mới cho khu vực.

Phó Chủ tịch UBND huyện Kim Bôi Bùi Quang Hòa cho biết: Quá trình triển khai dự án gặp những khó khăn ảnh hưởng đến tiến độ, như chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng, đất lúa; một số người dân còn ý kiến về giá bồi thường, hỗ trợ về đất nhà nước quy định thấp; việc di dời mồ mả liên quan đến vấn đề tâm linh nên người dân có tâm lý ngại di chuyển; các thủ tục liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (TĐC), các thủ tục đầu tư xây dựng; kinh phí cho chi trả GPMB chưa kịp thời. Vướng mắc nhất là công tác GPMB, quy chủ đất đai.

Xóm Cóc Lẫm, xã Kim Bôi nằm trọn trong khu vực quy hoạch xây dựng nhà ga hệ thống cáp treo dự án. Xóm có hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng và phải thu hồi đất với diện tích đất nông nghiệp khoảng 51,25ha, tương đương khoảng 90% diện tích đất nông nghiệp của xóm. Việc triển khai GPMB khó khăn vì ở đây nguồn sống chính của người dân là nông nghiệp, ruộng manh mún, nhiều hộ có hàng chục thửa đất cách xa nhau; đặc biệt là có khoảng 300 ngôi mộ cần phải di dời liên quan đến phong tục, tập quán của người dân địa phương.

Huyện đã huy động sự vào cuộc tích cực của cả hệ thống chính trị, phát huy vai trò của cán bộ, đảng viên, người có uy tín, tuyên truyền, vận động người dân ủng hộ chủ trương đầu tư dự án; đồng thời quyết liệt thực hiện các thủ tục để triển khai công tác GPMB, hỗ trợ TĐC… Đến thời điểm này, người dân tích cực tham gia thực hiện kiểm kê đất đai, tài sản.

UBND huyện Kim Bôi đang phối hợp thực hiện trình tự, thủ tục thu hồi đất, triển khai các hạng mục xây dựng khu TĐC, bồi thường GPMB, xây dựng trường mầm non, khu dân cư nông thôn. Nhà đầu tư làm việc với Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục thỏa thuận đấu nối giao thông, hoàn thiện hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công, làm cơ sở cấp phép xây dựng theo quy định.

Về công tác GPMB, đối với diện tích đất nông nghiệp, khoảng 130ha đã được xác minh, trong đó khoảng 104ha được niêm yết. UBND huyện đã phê duyệt phương án bồi thường đối với diện tích 11,31ha, tổng kinh phí bồi thường khoảng 36,473 tỷ đồng; đã thực hiện chi trả đạt 27,376 tỷ đồng. Về phần mộ bị ảnh hưởng tổng số 582 mộ, UBND huyện đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 đối với 448 mộ, kinh phí khoảng 12,82 tỷ đồng, đã hoàn thành di dời 121 mộ, đã chi trả khoảng 6,887 tỷ đồng; còn lại 114 mộ đã có phương án di dời nhưng chưa thực hiện.

Bên cạnh đó, huyện phối hợp khởi công xây dựng khu TĐC tại xóm Yên và xóm Cóc Lẫm, xã Kim Bôi (diện tích khoảng 7,06 ha) cho các hộ gia đình, cá nhân có đất bị thu hồi. Tổ chức kiểm đếm đất đai và tài sản dự án khu dân cư nông thôn mới xã Cuối Hạ. Dự án xây dựng Trường mầm non xã Cuối Hạ đã hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng… Đến nay, các phần việc để chuẩn bị khởi công dự án quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ đã hoàn thiện để chính thức khởi công vào trung tuần tháng 6/2025.

Đối với dự án đường liên kết vùng, huyện Kim Bôi đã cơ bản hoàn thành bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư tổ chức thi công, phấn đấu hoàn thành và đưa vào khai thác năm 2026.

Môi trường đầu tư đang được cải thiện, các quy hoạch vùng, quy hoạch ngành, lĩnh vực được triển khai, mở ra cơ hội rất lớn để huyện Kim Bôi khai thác tiềm năng, lợi thế đặc thù, xây dựng huyện trở thành "điểm đến chất lượng và bình yên”, với tầm nhìn định hướng chiến lược là khu vực có chất lượng môi trường tốt, là nơi cư trú bình yên, có các sản phẩn nông nghiệp sạch; đa dạng về sinh học; thụ hưởng sản phẩm từ thiên nhiên và là nơi diễn ra các hoạt động văn hoá mang đậm bản sắc dân tộc Mường. Huyện tăng cường phối hợp các sở, ngành, đơn vị thực hiện các giải pháp cụ thể cải thiện môi trường đầu tư, hỗ trợ các dự án chiến lược đầu tư vào lĩnh vực đô thị, du lịch, dịch vụ, khai thác tiềm năng nguồn nước khoáng, cảnh quan thiên nhiên.

(Còn nữa)

Lê Chung